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崗位職責： 1、負責公司住宅小區(qū)項目的工程工作，制定年度工程維護計劃、設備保養(yǎng)方案并監(jiān)督執(zhí)行； 2、統(tǒng)籌管理項目施工、設備安裝、改造等工程，確保進度、質量和成本符合要求； 3、協(xié)調解決項目中出現的技術問題，處理突發(fā)工程故障或安全隱患； 4、領導工程團隊，負責人員培訓、績效考核及團隊建設； 5、指導下屬完成日常維修、巡檢等工作，提升業(yè)主服務效率和業(yè)主滿意度。 6、確保工程管理符合國家法規(guī)、行業(yè)標準及公司制度，定期檢查安全隱患； 7、負責工程相關合同的審核與執(zhí)行，監(jiān)督外包服務質量； 8、參與智慧物業(yè)系統(tǒng)的建設與維護，提升科技化管理水平； 9、編制工程預算，控制維修、改造等費用支出，合理使用資源； 10、確保集團下屬項目設施設備的穩(wěn)定運行與品質達標，工程供方維保合同管理。 崗位要求： 1、本科以上學歷，45歲以下，中級職稱，有集團總部物業(yè)工程總監(jiān)崗位經驗； 2、熟悉工程管理及物業(yè)管理法律法規(guī)，熟悉設施設備、工程管理業(yè)務，對強弱電、電梯、空調、給排水、綜合維修等設備有全面的了解； 3、熟練掌握各種設施設備的操作、維護和修理技術； 4、擅長跨部門溝通，能適應省外出差。